Descrizione
MOUGINS: Affascinante Bastide in pietra a pochi passi dal centro città. La proprietà comprende un terreno privato e appartato di 3.332 m², con una bastide (Mas) in pietra risalente al 1850, che offre circa 233 m² di spazio abitabile. La Mas principale in pietra è stata interamente ricostruita dal precedente proprietario ed è ora un'autentica e affascinante residenza distribuita su tre livelli. La Mas comprende un ingresso che conduce a una cucina francese accogliente e funzionale, dotata di dispensa/lavanderia e con accesso diretto a una terrazza ombreggiata, perfetta per cenare all'aperto, ricoperta di glicine in fiore. La cucina vanta un piano di lavoro in pietra ed elettrodomestici di alta qualità. A destra dell'ingresso, un doppio soggiorno con zona TV e camino si apre su un'ampia sala da pranzo con porte finestre su tre lati, che offre una vista libera e tranquilla sul giardino. Tutte le stanze del piano terra si aprono sull'intimo e rigoglioso giardino provenzale, completo di piscina e pool house coperta. Il primo piano comprende due camere da letto, una con bagno privato, doccia e WC, e l'altra con doccia e WC. L'ultimo piano ospita una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una quarta camera da letto con bagno privato. Un appartamento separato completa la proprietà, con ingresso indipendente, bagno con doccia e spazio esterno privato, ideale per personale, ospiti, adolescenti o giovani adulti. L'ampia piscina è uno dei punti di forza della proprietà. Insieme alla dependance/pool house in pietra, crea un'atmosfera tranquilla ed esclusiva, ideale per cene all'aperto e relax negli ampi spazi esterni. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata, un giardino parzialmente pianeggiante, molto silenzioso e privato, un sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna. Alcune parti del terreno sono accuratamente curate con alberi e piante tipici della Provenza. Dietro la casa principale, un vecchio orto potrebbe essere facilmente restaurato. I servizi includono anche un doppio posto auto coperto e diversi posti auto per gli ospiti. Un secondo ingresso rialzato offre un accesso alternativo e un parcheggio aggiuntivo. La posizione è ideale: tutti i servizi sono raggiungibili in 2-3 minuti a piedi, poiché la proprietà si trova proprio dietro i ricercati quartieri di Tournamy e Val de Mougins. Campi da golf, tennis club e scuole locali e internazionali sono tutti raggiungibili in 10 minuti di auto. Il villaggio di Valbonne e la città di Cannes sono a soli 10 minuti di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Nizza è a circa 20 minuti. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr
