Descrizione
Nel cuore di una delle vie più ricercate e dinamiche di Milano, Via Procaccini, a un passo dalla maestosità di Corso Sempione, si erge un Palazzo Storico di raffinata eleganza, vera icona architettonica dell'epoca. È in questo contesto di pregio assoluto che proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 200 mq, situato al quinto piano e servito da ascensore, oltre un solaio sovrastante l'appartamento di c.a. 40 mq .
Un Capolavoro di Restauro e Design
L'immobile è stato oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione curata da un Architetto, un intervento che ha saputo fondere il comfort moderno con la conservazione sapiente delle più autentiche caratteristiche d'epoca.
Ogni dettaglio è stato valorizzato:
Pavimenti originali: Il pregiato parquet a spina di pesce italiana e le affascinanti cementine d'epoca sono stati restaurati per mantenere il loro splendore e il calore storico.
Dettagli interni: Le porte interne originali, autentiche testimonianze dello stile dell'epoca, sono state preservate e integrate perfettamente nel nuovo design.
Spazi di Charme e Luminosità
Varcato l'ampio ingresso, si accede al salone doppio, un ambiente inondato di luce naturale grazie alle due ampie porte finestre che offrono grazie ai 2 balconi un suggestivo affaccio sulla prestigiosa Via Procaccini.
La zona giorno prosegue con la sala da pranzo, strategicamente posizionata e dotata di doppio accesso, che funge da elegante trait d'union tra il salone e la cucina abitabile con balcone. Quest'ultima, funzionale e moderna, è servita da un balcone che affaccia sulla silenziosa corte interna.
La zona notte si compone di 2 camere da letto (di cui una con bagno en suite e cabina armadio, oltre ad una seconda camera con balcone attualmente adibita a studio/ulteriore soggiorno) un ulteriore bagno, oltre a una comoda lavanderia.
Pertinenze e Dettagli Aggiuntivi
Solaio di 40 mq: Completa la proprietà un ampio solaio sovrastante l'appartamento, con la preziosa possibilità di collegamento interno per la creazione di un ulteriore spazio privato.
Cantina di 10 mq: piastrellata e intonacata
Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato con termovalvole e caloriferi in ghisa, tipici degli stabili d'epoca.
Corte Interna: Elegante e ben curata, offre la possibilità di posteggiare le biciclette.
Via Procaccini: Vivere il Lusso della Centralità
Vivere in Via Procaccini significa immergersi in una delle aree più vive, servite e culturalmente ricche di Milano.
Mobilità: A due passi da Corso Sempione e servita in modo eccellente dalla metro M5 (fermata Gerusalemme, a 5-6 minuti a piedi), garantendo un collegamento rapido con Garibaldi, Isola, City Life, e il Politecnico Bovisa.
Shopping e Lifestyle: La zona è rinomata per l'alta concentrazione di negozi di abbigliamento, boutique di moda, accessori e design, in particolare lungo Via Sarpi e Corso Sempione.
Tempo Libero: A pochi minuti a piedi si trovano l'oasi verde di Parco Sempione e l'Arco della Pace, ideali per il relax, oltre al modernissimo City Life Shopping District.
Questa è un'occasione unica per acquisire una residenza che unisce il prestigio storico di un elegante palazzo e di Via Procaccini con il lusso e la funzionalità di un restauro d'alta architettura.
