Descrizione
Iad France - Nathalie Martin presenta: Situata a 10 minuti dall'autostrada A13 e a 4 minuti dalla stazione ferroviaria di Breval, questa splendida proprietà d'epoca è un vero gioiello, immersa in un parco paesaggistico di 3.800 m², circondato da mura e impreziosito da alberi secolari. Costruita intorno al 1789, questa casa esposta a sud offre 265 m² di superficie abitabile su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso con piastrelle in cotto conduce a un soggiorno con un caratteristico camino, una sala da pranzo, una cucina con dispensa, uno studio, una biblioteca, una suite padronale con cabina armadio e bagno, e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, sopra la biblioteca, un pianerottolo conduce a un appartamento composto da un pianerottolo/studio, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Sopra il soggiorno, da un lato, si trova un'ampia camera da letto con piastrelle in cotto e un bagno con WC, e dall'altro lato, due camere da letto, un bagno e una soffitta adibita a ripostiglio. Un garage doppio, un locale caldaia, un posto auto coperto, una serra, un orto e un pozzo completano questa autentica proprietà nel cuore del villaggio, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici. Questa casa attende i suoi futuri proprietari che apprezzano materiali di qualità. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA D (234 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA D (49 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Nathalie Martin, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Chartres con il numero 893953208, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32203328)
