Descrizione
Iad France - Emilie Rousseau propone: Villa con VISTA MARE, giardino e terrazze sulla penisola di Giens. Scoprite questa magnifica casa che offre un ambiente di vita eccezionale tra il porto di La Madrague e la spiaggia di Darboussières, a pochi minuti a piedi dal centro del paese con i suoi negozi e ristoranti. Attualmente, la villa è divisa in due appartamenti per un totale di 102 m² di superficie abitabile, più una dependance di 15 m² attualmente utilizzata come ufficio e ripostiglio, con accesso diretto all'appartamento principale. Situata su un terreno di 247 m², questa proprietà vanta una zona giorno spaziosa e luminosa, ideale per una famiglia numerosa, una seconda casa o un investimento locativo. Il piano terra si apre su una terrazza e un giardino appartato con ulivi, perfetto per rilassarsi in pace e tranquillità. Dallo spazio esterno, si ha accesso diretto alla cucina/sala da pranzo per una maggiore comodità. Un soggiorno separato, due camere da letto, uno studio convertito in una terza camera da letto e un bagno con doccia e WC separato offrono tutti i comfort necessari. Al piano superiore, un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul mare conduce al secondo appartamento, composto da un ingresso, una camera da letto, uno studio trasformato in una seconda camera da letto con lo stesso magnifico panorama, un soggiorno che si apre su una seconda terrazza esposta a sud, una cucina, un bagno con doccia e una toilette separata. Dotazioni di comfort come l'aria condizionata reversibile nelle zone giorno garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Inoltre, il riscaldamento elettrico aggiunge una dimensione ecologica ed economica a questa proprietà. Non perdete l'opportunità di acquistare questa eccezionale casa sulla penisola di Giens. Contattatemi subito per fissare una visita e lasciatevi incantare da questa oasi di pace. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA D (indice 198) e classe CLIMATICA B (indice 6). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Emilie Rousseau, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Tolone con il numero 843864760, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32203265)
