Descrizione
LA SEYNE-SUR-MER / CONFINE SIX-FOURS - VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI + PISCINA + VISTA INCONTAMINATA. Questa tradizionale villa indipendente di circa 138 mq si trova su un terreno alberato di 805 mq in una zona residenziale ambita, apprezzata per la sua tranquillità e il comodo accesso alle principali arterie stradali, che offre un facile accesso sia a Six-Fours che a Tolone. La casa è composta da due zone giorno separate (collegate internamente). Al piano terra, un appartamento di circa 50 mq offre un soggiorno con cucina a pianta aperta, una zona notte e uno studio, presentando un eccellente potenziale di affitto o ideale per ospitare un membro della famiglia in completa indipendenza. Al piano superiore, la zona giorno principale di 85 mq comprende un soggiorno, una cucina separata, due ampie camere da letto, uno spogliatoio, un bagno e un WC. Una graziosa terrazza di circa 26 mq amplia la zona giorno e offre una vista libera con splendidi tramonti. La proprietà dispone inoltre di piscina, piacevoli spazi esterni e parcheggio per diversi veicoli. Il contesto è tranquillo e la casa gode di abbondante luce naturale. Questa proprietà offre molteplici possibilità di disposizione, ideale per un progetto familiare o per combinare una residenza principale con un potenziale di affitto. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.119,00 e € 2.867,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
