Descrizione
Affascinante villa con 5/6 camere da letto a La Ciotat - Comfort e assoluta tranquillità. Situata alla fine di una strada senza uscita, questa spaziosa villa di 190 m² offre un ambiente abitativo tranquillo e incantevole. Situata su un terreno di 1000 m² con spazio per una piscina, coniuga comfort, luminosità e finiture di alta qualità. La villa è disposta al piano terra: attorno a un accogliente ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo di 45 m² con camino/inserto, che si apre su un'ampia terrazza, una cucina completamente attrezzata con dispensa/lavanderia e lavandino, una confortevole camera da letto, un bagno con doccia e vasca e un WC separato. Al piano superiore: tre splendide camere da letto, due delle quali si aprono su una terrazza con magnifica vista mare, un ampio spogliatoio, un nuovo bagno con doccia e un WC separato. Ulteriori caratteristiche includono un garage doppio di 52 m² con possibilità di conversione e una cantina ideale come ripostiglio. I proprietari hanno scelto di non costruire una piscina, ma il terreno è adatto per godersi appieno le giornate di sole. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da una nuova pompa di calore. Tranquillità assoluta, qualità della vita eccezionale e vista mare dal piano superiore: un'occasione rara da non perdere! Contattateci subito per fissare una visita e scoprire tutto il fascino di questa proprietà unica. Commissioni di agenzia del 3,1% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 969.000. Classe energetica C, Classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2022: tra € 1.620,00 e € 2.240,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
