Descrizione
LE CASTELLET, AFFASCINANTE CASA CON 4 CAMERE DA LETTO CON PISCINA E MONOLOCALE. Scoprite questa magnifica villa indipendente di 126 m², situata in una zona tranquilla alla periferia dell'incantevole villaggio di Le Castellet, vicino a Bandol, La Cadière d'Azur e Saint Cyr sur Mer, a metà strada tra Marsiglia e Tolone. La villa con 4 camere da letto comprende un ampio soggiorno/cucina di 53 m² con camino a incasso e il fascino preservato di una bella porta in legno e pareti in pietra a vista. Al piano terra si trova una graziosa camera da letto di 18 m² con bagno privato con doccia e accesso esterno. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza in legno con vista sulla piscina in fibra di vetro di 7 m e sul giardino esposto a sud-ovest, e su una seconda terrazza esposta a sud-est con barbecue. Un WC separato si trova al piano terra. Al piano superiore si trovano tre splendide camere da letto (due con balcone), un bagno con doccia e un WC separato. All'esterno è stato ricavato un ulteriore monolocale di 23 m², completo di angolo cottura, bagno con doccia e WC. Sono disponibili posti auto sotto una tettoia sul terreno di circa 620 m². Tra i comfort offerti figurano una tenda da sole motorizzata, aria condizionata reversibile in una camera da letto, un sistema di allarme, ampi spazi di stoccaggio, un laboratorio coperto, internet in fibra ottica e negozi locali a 100 m di distanza, così come la scuola materna e la scuola elementare. L'autostrada e la scuola secondaria sono a 5 minuti di auto (3 km), mentre le spiagge sono a 15 minuti di auto. Questa villa con 5 camere da letto è ideale per una famiglia che cerca tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi. Godetevi gli spazi esterni per rilassarvi e socializzare intorno alla piscina e alle terrazze arredate. Non perdete l'opportunità di vivere nell'eccezionale contesto di Le Castellet. Classe energetica D, classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.400 e € 1.950 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Data dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE): 23 marzo 2025. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
