Descrizione
Edificio in vendita. L'edificio è composto da una casa divisa in due spaziosi appartamenti con 3 camere da letto, ciascuno con ingresso indipendente. Immaginatevi in uno di questi luminosi appartamenti, con un giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto. Uno degli appartamenti include anche un garage e una cantina, ideali come deposito o come spazio ricreativo. Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale con contratto di locazione in corso, che genera un reddito aggiuntivo. Annesso a questo spazio si trova un appartamento duplex con posto auto, anch'esso attualmente affittato, che offre un'ulteriore opportunità di investimento locativo. Il tetto è in buone condizioni e, sebbene gli interni e le aree comuni necessitino di qualche ammodernamento, questa rappresenta un'eccellente opportunità per personalizzare lo spazio a proprio piacimento. Nelle vicinanze, troverete diversi servizi: un asilo nido e negozi di alimentari a 5 minuti a piedi, scuole materne ed elementari a 15 minuti a piedi, scuole medie a 5 minuti di auto, ristoranti a 5 minuti a piedi, un parco e un giardino a 15 minuti a piedi e medici di base a 15 minuti a piedi. Non perdere questa opportunità unica di possedere un immobile con un forte potenziale di locazione e una posizione ideale. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Le commissioni sono a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica F. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2019: € 1.341,00. Attestato di prestazione energetica (APE) rilasciato il 14 maggio 2021. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente ADVICIM Real Estate Network: Daniela BATIN, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 917 947 855, Assicurazione di responsabilità civile professionale valida.
