Descrizione
Situata nel cuore di una ricercata zona residenziale di Clamart (92140), questa casa di 235 mq progettata da un architetto, costruita nel 2018, coniuga design, comfort e prestazioni energetiche esemplari. Un progetto meticolosamente progettato, che offre un ambiente abitativo armonioso senza necessità di ristrutturazioni. Fin dal primo ingresso, le generose proporzioni e la luce naturale catturano immediatamente l'attenzione. Gli spazi abitativi open space beneficiano di ampie finestre ad alte prestazioni con isolamento termico migliorato e tripla esposizione, creando un'atmosfera calda e contemporanea. Le finiture di pregio – parquet ed eleganti pavimenti in piastrelle, infissi in alluminio, isolamento interno migliorato ed elettrodomestici moderni – riflettono un design rigoroso e sostenibile. Questa casa comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata, diverse suite private, un ufficio e spazi aggiuntivi (lavanderia, spogliatoio, garage, palestra o home cinema, a seconda delle esigenze). Il comfort durante tutto l'anno è garantito da una pompa di calore aria-aria, dal riscaldamento elettrico a pavimento programmabile, da un sistema di ventilazione meccanica controllata all'avanguardia e da un isolamento termico e acustico ottimale. In termini di prestazioni, l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) attesta un'eccellente efficienza energetica, con costi annui stimati tra 2.080 e 2.880 euro. Gli splendidi esterni paesaggistici offrono uno spazio intimo e verdeggiante, perfetto per il relax. Un altro grande vantaggio è la modularità della proprietà. Il suo design consente una facile suddivisione in 5 o 6 unità indipendenti, offrendo un'eccezionale opportunità per un progetto di locazione o investimento ad alto rendimento. Una posizione privilegiata: nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, licei e trasporti pubblici (autobus, la futura linea Grand Paris Express e un rapido accesso a Parigi). Clamart, una città dinamica e ricercata nel dipartimento dell'Hauts-de-Seine, coniuga qualità della vita, tranquillità e accessibilità. Una casa chiavi in mano progettata da un architetto, concepita per soddisfare tutte le esigenze di comfort, estetica e prestazioni. Una scoperta rara, da non perdere! Contatta Sabrina Charif al numero 0660214593
