Descrizione
CHRISTOPHE BRIGANT PRESENTA: A 7 MINUTI A PIEDI DALLA LINEA METROPOLITANA 14 "L'HAY-LES-ROSES" e a 15 minuti dalla linea metro/tram 7 "LOUIS ARAGON". Vicino a negozi, scuole e autobus 131. Casa su un terreno di 389 m² composta da: ingresso con armadio a muro, cucina attrezzata, sala da pranzo, due camere da letto, bagno con WC e soffitta al piano superiore. Un soppalco di 53 m² con finestra comprende: due stanze piastrellate, ripostiglio, lavanderia e bagno con doccia e WC. Sul retro del giardino, si trova una dependance di 20 m² adatta a laboratorio e posto auto coperto. Il giardino è rigoglioso e riservato, situato in una tranquilla strada senza uscita. Riscaldamento a gas. Certificato di Prestazione Energetica (APE) E, Emissioni di Gas Serra (GHG) E. I costi energetici annui stimati per un utilizzo standard sono compresi tra € 1.160 e € 1.620, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se classificato F o G: "Consumo energetico eccessivo: Classe F o G"). Per fissare un sopralluogo e discutere del progetto, si prega di contattare Christophe BRIGANT al numero +33 7 49 77 98 17 o via e-mail all'indirizzo ch.brigant@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per fissare un sopralluogo. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christophe BRIGANT, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC CRETEIL 939 708 368) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429225. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Christophe BRIGANT (Ditta Individuale) Agente di Commercio - N. RSAC: CRETEIL 939 708 368. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
