Descrizione
Splendida casa bifamiliare con splendida vista panoramica, situata nella ricercata zona residenziale di La Tour de Mare a Fréjus. Offre circa 170 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 198 m² su un terreno completamente recintato di 851 m². Nessun vicino con vista. Attualmente configurata come due appartamenti separati su due livelli, questa casa presenta un enorme potenziale di ristrutturazione o riconfigurazione per adattarsi al vostro progetto. Un parcheggio per tre auto è disponibile su ogni livello. C'è un cancello elettrico al piano terra e un altro al livello del giardino. Il piano superiore, accessibile dal piano terra, comprende una cucina/soggiorno/sala da pranzo open space con camino che si apre su una terrazza con splendida vista e barbecue estivo. C'è anche una camera da letto con bagno privato, uno studio (che potrebbe essere utilizzato come piccola camera da letto), un'ampia lavanderia e uno spogliatoio. Il piano inferiore, accessibile tramite una scala interna o esterna, conduce direttamente a un grazioso giardino verde e a un'ampia terrazza con barbecue estivo. Cucina, 2 camere da letto, soggiorno/sala da pranzo, bagno, bagno con doccia e WC, 2 stanze che potrebbero essere utilizzate come spogliatoi o per altri scopi, ripostiglio e laboratorio/lavanderia. Tapparelle elettriche, doppi vetri e tende da sole elettriche. Prezzo: 585.000 €, incluse le spese di agenzia a carico del venditore. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C, Emissioni di Gas Serra (GHG): A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.999 € e 2.705 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Contattare Laura Schmidt al numero +33 6 13 04 28 45, 7 giorni su 7. È possibile organizzare visite nel fine settimana. Per organizzare una visita e discutere del progetto, si prega di contattare Laura Schmidt al numero +33 6 13 04 28 45 o via e-mail all'indirizzo l.schmidt@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per organizzare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laura SCHMIDT, in qualità di agente di vendita registrato (numero di registrazione RSAC 5393914441) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 418482 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Laura SCHMIDT (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: 5393914441 - .
