Descrizione
Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia a conduzione familiare impegnata a offrire un servizio immobiliare d'eccezione. Scoprite una presentazione accuratamente curata di questa proprietà: foto professionali, una planimetria dettagliata e un tour virtuale immersivo per aiutarvi a immaginarvi in questo contesto unico. Affidatevi alla nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi straordinari. Situata sulle colline di Cadeneaux, a Les Pennes-Mirabeau, offriamo questa superba casa moderna di recente costruzione di 131 m² su un terreno di 350 m² in una zona residenziale sicura. Ideale per la vita familiare, offre un facile accesso ad autostrade, diversi centri commerciali, scuole, una vasta gamma di attività culturali e trasporti pubblici. - Piano terra: un ampio soggiorno e una cucina open space completamente attrezzata con isola centrale che si apre sulla terrazza. Un bagno di servizio e un garage/ripostiglio adiacente. - Primo piano: 3 ampie camere da letto con armadi a muro, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia. 1 bagno e 1 WC separato. - Esterno: una splendida terrazza con vista sulla piscina e sulla sua pool house. - Bonus: un vespaio rifinito di circa 100 m², ideale per ripostiglio o per creare una sala giochi (oltre a WC e bagno con doccia). Nota bene: - Ottime condizioni - 3 posti auto - Condominio di 25 unità (spese annuali: 100 €), nessuna procedura legale in corso - Allacciamento alla rete fognaria - Imposta sulla proprietà: 1.959 €/anno - Consumo energetico convenzionale (99 kWhEP/m².anno): B - Emissioni stimate (3 kg CO2/m².anno): A - Costi energetici: tra 1.640 € e 2.220 € all'anno. Prezzo di vendita: 585.000 € IVA inclusa (Commissioni di agenzia a carico del venditore). Interessato a questa proprietà? Per organizzare una visita con noi, è sufficiente prenotare un appuntamento online o telefonicamente a vostro piacimento. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Agnès Saillard, (EI), iscritta al registro speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Aix-en-Provence con il numero RSAC 948506522, senza detenzione di fondi, che agisce per conto della SARL Abriculteurs Immobilier, con un capitale di 5.000,00 €, registrata con il numero SIREN 837704584, titolare della tessera professionale numero CPI 75012018000025842 rilasciata dalla Camera di commercio e dell'industria di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien PIOT, con sede legale in 12 rue des Halles, 75001 Parigi.
