Descrizione
Nella ricercata zona residenziale di Granettes, apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza al centro di Aix-en-Provence, questa casa di 209 mq (2.260 piedi quadrati) completamente ristrutturata offre un ambiente luminoso, spazioso ed eccezionalmente piacevole. Il soggiorno, con soffitti alti, si apre su un'ampia terrazza di 50 mq (538 piedi quadrati) con vista sul giardino mediterraneo e sulla piscina. La cucina e la sala da pranzo separate favoriscono la convivialità, garantendo al contempo un flusso fluido tra le diverse aree. La disposizione interna offre diverse zone distinte, garantendo privacy e comfort per tutti: camere da letto al piano terra e al primo piano, un soppalco aperto e un solarium. Al piano giardino, una dependance ristrutturata (camera da letto, bagno con doccia e WC) offre lo spazio ideale per ospitare familiari, amici o per uso professionale. Un home cinema e un laboratorio completano i comfort. Il terreno di 1.035 mq (10.900 piedi quadrati), alberato e tipico della zona, offre un'atmosfera tranquilla tutto l'anno. Una casa familiare ristrutturata in una posizione ricercata. Venite a visitarla per scoprirla nella sua interezza! Contattate Elodie per qualsiasi informazione. Imposta sulla proprietà: 2.200 €/anno. Data dell'attestato di prestazione energetica: 17/06/2025. Consumo di energia primaria: 109 kWh/m²/anno, consumo di energia finale: 53 kWh/m²/anno (classe B). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Dichiarazione di rischio e inquinamento: compilata (nulla).
