Descrizione
Una casa moderna con piscina vicino a Parenzo, a 12 km dal mare, offre 307 mq di superficie abitabile totale su un terreno di 979 mq. Parenzo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, è nota per il suo piacevole clima mediterraneo, la bellezza naturale preservata, i parchi paesaggistici, le pinete e le querce che si estendono fino alla costa, il mare cristallino, le spiagge, le calette e le piccole isole. Con una superficie di 139 km² e 58 centri abitati, Parenzo unisce il fascino di una città costiera urbana a una forte offerta culturale, sportiva e di intrattenimento. È una delle destinazioni turistiche più attraenti della Croazia, che unisce le bellezze naturali dell'Istria a un ricco patrimonio culturale e storico e ai comfort moderni di un resort di livello mondiale. Il centro storico, monumento culturale protetto, ospita la famosa Basilica Eufrasiana, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, mentre le zone turistiche circostanti sono tra le più sviluppate dell'Adriatico. Parenzo non è solo una meta estiva, ma un luogo ben organizzato e confortevole in cui vivere tutto l'anno, con una forte attenzione al miglioramento della qualità della vita, del benessere sociale, della sicurezza e della comunità. A breve distanza da Parenzo, è in vendita una moderna casa con piscina privata. Si trova in un tranquillo quartiere residenziale circondato dalla natura, con case familiari e case vacanze, offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità rurale e il rapido accesso ai servizi urbani di Parenzo. La proprietà si distingue per la sua posizione eccellente e la costruzione di alta qualità, garantendo comfort a lungo termine e standard abitativi affidabili. La sua architettura contemporanea si fonde naturalmente con l'ambiente circostante, creando un'armonia tra design moderno e paesaggio. La casa è progettata come un'unica unità abitativa distribuita su due piani e una terrazza panoramica. Il piano terra presenta una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta. Comprende inoltre una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza, e da un corridoio collegato a una scala interna che conduce alla terrazza panoramica, che offre una vista panoramica sui dintorni e sul mare. Il giardino paesaggistico è completamente recintato e accuratamente progettato, con una piscina riscaldata e una terrazza solarium che creano uno spazio esterno privato e rilassante. Grazie alla sua posizione, alla sua disposizione e all'elevato livello di comfort, questa proprietà è ideale sia per una tranquilla vita familiare che per un investimento in affitto turistico. Il prezzo di listino si riferisce all'immobile completamente completato, senza mobili, consentendo al futuro proprietario di rifinire gli interni secondo le proprie preferenze. Il venditore è una persona giuridica. Rif: RE-U-43549. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
