Descrizione
A 12 km dal mare, è in vendita una villa di lusso con piscina privata, di 251 mq di superficie abitabile su un terreno di 821 mq. La proprietà si trova nei pressi di Parenzo, una città storica sulla costa occidentale dell'Istria, nota per il suo clima mediterraneo mite, i paesaggi naturali incontaminati, i parchi paesaggistici e le pinete e le querce che si estendono fino al mare. La costa è caratterizzata da acque cristalline, spiagge, calette e piccole isole. Parenzo si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 insediamenti, combinando il carattere di una città costiera urbana con una vivace scena culturale, sportiva e di intrattenimento. È una delle destinazioni più attraenti del turismo croato, che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort di un resort moderno e di alta qualità. Il centro storico è un monumento culturale protetto che ospita la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, e le aree turistiche circostanti sono tra le meglio sviluppate e attrezzate dell'Adriatico, creando un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo non è solo una meta estiva, ma un luogo ben organizzato, sicuro e confortevole in cui vivere tutto l'anno, con una forte attenzione al miglioramento degli standard di vita e al supporto di tutte le generazioni. In un tranquillo quartiere residenziale vicino a Parenzo, questa eccezionale casa con piscina offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai servizi urbani della città. Oltre alla sua eccellente posizione, la proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, che garantisce comfort a lungo termine e condizioni abitative affidabili. La sua architettura contemporanea si fonde perfettamente con l'ambiente naturale circostante, creando armonia tra design moderno e paesaggio. La casa è progettata come un'unica unità abitativa distribuita su due piani e una terrazza panoramica. Il piano terra presenta una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta. Comprende una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza, e un corridoio collegato a una scala interna che conduce alla terrazza panoramica. La terrazza panoramica offre una vista panoramica sul paesaggio e sul mare. Il giardino completamente recintato è stato progettato con cura estetica e orticola, con una piscina riscaldata e una terrazza solarium che creano un ambiente esterno privato e rilassante. La posizione, la disposizione e il livello di comfort rendono questa proprietà ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un'eccellente opportunità di investimento per l'affitto turistico. Il prezzo di listino si riferisce all'immobile finito, senza mobili, consentendo al futuro proprietario di rifinire gli interni secondo le proprie preferenze. Rif.: RE-U-43544. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
