Descrizione
LA PIANTA DELLA TORRE: Scopri una proprietà eccezionale di oltre 16.000 m², dove ti aspetta un'elegante villa contemporanea di circa 385 m² di superficie abitabile. Costruita nel 2010, si fonde perfettamente con i vigneti e il paesaggio naturale circostante. Questa posizione rara e appartata combina estetica, modernità e stile di vita mediterraneo. Un interno valorizzato da spazio e luce: il piano terra si apre su una zona giorno inondata di luce grazie alle sue ampie vetrate, che offrono una vista sulla piscina, sui vigneti e sulle colline. La sala da pranzo e la cucina a pianta aperta completamente attrezzata offrono una disposizione ideale per intrattenere. Questo livello comprende anche una sala giochi e quattro camere da letto con bagno privato. Un piano dedicato alla privacy: al piano superiore, uno spazio ufficio e un lungo corridoio con ripostiglio conducono a una suite padronale composta da spogliatoio, bagno e terrazza privata, che offre una vista libera in un'atmosfera tranquilla. Caratteristiche eccezionali: il seminterrato comprende un garage eccezionale di circa 200 m², una lavanderia e un ripostiglio. All'esterno, l'arte di vivere si rivela attraverso: una piscina riscaldata con vista sulle colline; una pool house completamente attrezzata con cucina estiva; una grande palestra indipendente; due suite indipendenti ideali; un campo da tennis privato. Servizi e vantaggi: un parco intimo di oltre 1,6 ettari; esposizione a sud; ampio parcheggio; sistema di allarme; architettura contemporanea e materiali di alta qualità; giardino paesaggistico meticolosamente curato. Distanze: Saint-Tropez: 19 km (28 min); Aeroporto di Nizza: 94 km (1 ora e 10 minuti); Aeroporto di Marsiglia: 147 km (1 ora e 20 minuti). Informazioni aggiuntive: ulteriori foto, informazioni e una planimetria sono disponibili su richiesta. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.070 € e 2.840 € all'anno (prezzi medi indicizzati al 1° gennaio 2022, abbonamento incluso). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili su Géorisques: georisques.gouv.fr. Prezzo di vendita € 4.490.000 comprensivo di commissioni d'agenzia, di cui € 140.000 a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: € 4.350.000 (3,22% commissioni d'agenzia comprensive di IVA a carico dell'acquirente). Lina Marcantoni (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: - .
