Descrizione
Iad France - Anaïs Lamberti presenta: Scoprite questa splendida casa di 270 m², situata nel 10° arrondissement di Marsiglia. Questa residenza eccezionale, costruita nel 2021, combina modernità, comfort e funzionalità per offrire un ambiente abitativo idilliaco. Al centro di questa casa, distribuita su due livelli, troverete: 7 stanze, di cui 3 camere da letto e una sontuosa suite padronale di 28 m² con bagno privato, 2 soggiorni, una grande cucina moderna che si apre sulla sala da pranzo, un laboratorio con ingresso indipendente, una grande palestra, 2 bagni, uno studio e 2 WC. Gli spazi abitativi sono luminosi e spaziosi, con una disposizione pensata per il benessere della vostra famiglia. L'intero piano superiore si apre su una splendida terrazza. All'esterno, un ampio giardino con magnifici alberi su un terreno di 1094 m² vi permetterà di godere appieno delle giornate di sole. Una piscina riscaldata di 40 m² impreziosisce questo spazio, ideale per rilassarsi in completa tranquillità. Troverete anche una cucina estiva con barbecue e lavello in pietra. E un vantaggio significativo: 6 posti auto con cancello elettrico. Numerose altre caratteristiche includono l'aria condizionata in tutto l'edificio con pompa di calore, internet in fibra ottica, un sistema di irrigazione automatico per l'intero giardino, una cantina di 40 m² e ampie finestre a bovindo con sistemi di sicurezza che inondano la casa di luce naturale. Dispositivi di sicurezza come un videocitofono, una porta blindata e un sistema di allarme telecomandato aumentano ulteriormente il comfort e la sicurezza di questa eccezionale proprietà. E i vantaggi di questa proprietà non finiscono qui. Infatti, la sua posizione strategica vicino a servizi come scuole, negozi e strade principali, così come la sua vicinanza a punti di interesse come sentieri escursionistici in collina e centri commerciali, rendono questa casa un vero gioiello da non perdere. Rimarrete affascinati da questa casa tranquilla, moderna, luminosa e perfettamente distribuita, pronta ad accogliere la vostra famiglia. Un'opportunità rara sul mercato, visitatela senza indugio! C'è anche la possibilità di acquistare un'ulteriore proprietà nelle vicinanze, ideale per un progetto familiare. Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi incantare da questa proprietà eccezionale. UN VERO GIOIELLO! Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA B (indice 84) e Classe CLIMATICA A (indice 2). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Anaïs Lamberti, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero 899631592, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32208805)
