Descrizione
Iad France - Pierre Benahim propone: Splendida villa di charme con piscina e garage in una tenuta privata a Les Issambres. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, nel cuore di una ricercata tenuta privata a Les Issambres, questa elegante villa neo-provenzale di circa 160 m² affascina con il suo fascino, la sua luminosità e il comfort moderno, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro città. Situata su un terreno paesaggistico di 1.270 m², la proprietà offre un ambiente abitativo privilegiato, con vista libera sulle colline, privacy e una dolce atmosfera mediterranea. La villa dispone di una splendida zona giorno open space pensata per il relax. Disposizione: Piano giardino: ingresso, ampio e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza coperta e un'ampia terrazza esposta a sud, cucina open space attrezzata, due camere da letto, bagno, WC separato e dispensa. Primo piano: due ulteriori camere da letto, bagno con doccia e WC. Al piano terra: lavanderia, cantina, garage di 18,60 m² e una camera da letto separata con bagno con doccia e WC, ideale per ospitare la famiglia o gli amici. All'esterno, una splendida piscina riscaldata di 10x5 m si inserisce armoniosamente in un giardino ben curato, ornato da piante mediterranee. La tenuta offre anche una piscina condominiale e un campo da tennis, perfetti per socializzare. Un cancello elettrico, servizi di alta qualità e la tranquillità assoluta completano questa rara proprietà. Un gioiello discreto nel Golfo di Saint-Tropez, Les Issambres affascina per la sua autenticità e il suo stile di vita incentrato sul mare. Le sue calette incontaminate, le spiagge di sabbia fine, il porto turistico e i sentieri costieri offrono una cornice da cartolina. A metà strada tra Sainte-Maxime e Saint-Aygulf, il villaggio gode di una posizione ideale, che unisce tranquillità, sicurezza e accessibilità tutto l'anno. Vivere a Les Issambres significa godere di un ambiente preservato, di un microclima eccezionale e di un contesto residenziale ricercato dagli amanti della natura e del benessere. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (indice 228) e classe CLIMATICA B (indice 7). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Benahim, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Fréjus con il numero 889221040, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32208969)
