Descrizione
Iad France - Etienne Naruse (06 19 40 93 89) offre: A soli 400 metri dalla stazione ferroviaria di Marly-le-Roi, questa splendida casa di famiglia, completamente ristrutturata nel 2024, offre un ambiente abitativo raro che combina comfort, luce e una posizione privilegiata. La linea Transilien L offre un accesso a Parigi Saint-Lazare o La Défense in meno di 30 minuti, e diverse linee di autobus servono facilmente Saint-Germain-en-Laye e le città limitrofe. Al piano terra: un accogliente ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con finestre su entrambi i lati, che si apre su una terrazza e un giardino recintato, ideale per rilassarsi con amici e familiari. La moderna cucina completamente attrezzata e arredata presenta materiali di alta qualità. Una suite padronale con bagno con doccia, WC separato e ampio spazio di archiviazione completa questo livello. Al piano superiore: il pianerottolo conduce a quattro comode camere da letto e a un bagno con WC. Il seminterrato completo comprende una lavanderia, due stanze multiuso (ufficio, camera per gli ospiti, sala giochi, ecc.) e un ampio garage con porta automatica che può ospitare diversi veicoli. Caratteristiche e dotazioni: Nuova caldaia a gas, finestre con doppi vetri, camino, proprietà completamente recintata, ampio spazio di stoccaggio. Lavori completati nel 2024: ristrutturazione completa dell'impianto elettrico, isolamento interno ed esterno, ristrutturazione del tetto e della facciata, nuova caldaia e cucina e bagno completamente ristrutturati. Non sono necessari lavori. Una casa spaziosa, luminosa e in posizione ideale, perfetta per una famiglia che cerca comfort e qualità della vita vicino ai trasporti pubblici. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA C (indice 96) e Classe CLIMATICA C (indice 19). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Etienne Naruse EI (ID 25363), agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 832206189, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Questo immobile è commercializzato nell'ambito di un mandato delegato. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32208718)
