Descrizione
Nel Triangolo d'Oro di La Varenne, casa a un piano di circa 94 mq di superficie abitabile, costruita su un terreno di 250 mq. È composta da un ingresso che conduce a un WC separato, una cucina attrezzata (che potrebbe essere aperta sul soggiorno) e un soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud. Allo stesso livello si trovano due camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza, una cabina armadio e un bagno. Il seminterrato comprende un'ampia camera da letto, una lavanderia con bagno con doccia e WC, un locale caldaia, un ripostiglio, una cantina e un garage. Situata nelle immediate vicinanze delle rive della Marna, della piazza del mercato e della stazione ferroviaria RER (senza inquinamento acustico). Possibilità di aggiungere un secondo piano. Spese di agenzia del 4,05% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 740.000. Classe energetica F, classe climatica F. Immobile con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 2.550,00 e € 35.000,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
