Descrizione
In esclusiva per LOGER-IMMO - quartiere Maroc, al confine con Joinville-le-Pont. La nostra agenzia presenta due case completamente ristrutturate, in posizione ideale, con una superficie abitabile di 151,80 m² (200 m² di superficie calpestabile) su un terreno di 301 m². Prima casa (principale) - Piano terra: Ingresso con ripostiglio, luminoso soggiorno e sala da pranzo, cucina a pianta aperta arredata e attrezzata, WC separato. - 1° piano: 3 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno con doccia e cabina armadio, bagno con vasca + doccia e WC, lavanderia. - Seminterrato rifinito: Ufficio/camera da letto, locale caldaia. Esterno: Giardino paesaggistico (alberi da frutto), terrazza coperta di 25 m², parcheggio per 2 veicoli, riscaldamento a pavimento. Seconda casa (dependance o investimento): Ingresso, soggiorno con cucina a pianta aperta, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC separato, lavanderia. Locale caldaia + ripostiglio. Terrazza. Parcheggio disponibile per 1 veicolo. ⭐ Vantaggi della zona: Nelle vicinanze: negozi, scuole, rive della Marna, autobus, Parc du Tremblay. Nessun lavoro richiesto: due splendide proprietà chiavi in mano. Commissioni d'agenzia del 4,21% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 950.000 €. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.390,00 € e 3.280,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente LOGER-IMMO: Anney Marye PETER, Agente di vendita (Ditta individuale)
