Descrizione
In vendita: Casa padronale trasformata in una guest house - Centro di Correns. Scoprite un'eccezionale casa padronale, ristrutturata e trasformata in una magnifica guest house immersa nel cuore di Correns, il primo villaggio biologico di Francia. Con una superficie totale di 563 m² (di cui 482 m² di superficie abitabile), questa residenza coniuga fascino, modernità e autenticità in un ambiente idilliaco. Caratteristiche principali: • 4 eleganti suite, ciascuna con bagno e toilette privati, ognuna con il suo carattere unico. • 1 monolocale indipendente, ideale per diversificare gli usi o per un alloggio privato. • Aree comuni accoglienti e funzionali: una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo adiacente e un accogliente soggiorno che si apre su una terrazza ombreggiata. La casa offre anche una sezione privata separata, composta da: • 3 camere da letto, perfette per ospitare la famiglia o i proprietari. • 2 bagni moderni e funzionali. • Un'ampia cucina completamente attrezzata. • Un luminoso soggiorno. • Un'ampia biblioteca con area di lavoro, ideale per lavorare o rilassarsi in un ambiente stimolante. Una posizione privilegiata sulle rive del fiume Argens. Il giardino e la terrazza offrono un accesso diretto alle rive del fiume, in un ambiente tranquillo. Una vera oasi di serenità, che favorisce il relax e il benessere degli ospiti della struttura. Una testimonianza di autenticità. Avendo conosciuto personalmente questa casa prima del suo restauro, posso affermare che i proprietari hanno fatto un lavoro straordinario. Sono riusciti a preservare l'anima di questa residenza, modernizzandola al contempo per garantire un comfort ottimale. L'atmosfera calda e rilassante la rende un luogo unico e raro nella regione. Annessi e potenziale • Due ampie cantine offrono il potenziale per essere convertite in una sala degustazione vini, una splendida opportunità per aggiungere una dimensione unica all'attività di bed and breakfast. • Posizione ideale: nel cuore di Correns, a soli 15 km da Cotignac e dall'autostrada A8 a Brignoles, un villaggio apprezzato per il suo fascino provenzale e le sue attrazioni turistiche. Questa proprietà eccezionale, perfetta per un'attività di ospitalità di lusso o come residenza familiare, è un'opportunità rara da non perdere. Contattatemi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa posizione unica. Le spese di agenzia pari al 3,73% IVA inclusa sono a carico dell'acquirente (670.000 € commissioni escluse). Il vostro agente di vendita 3G IMMO in loco: Julien KAUFFER, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Draguignan (RSAC) con il numero 448 601 880. Ai sensi dell'articolo L. 561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
