Descrizione
La combinazione perfetta di lusso e posizione: Keizersgracht 699 Un altro impressionante progetto di ROCK Vastgoed! Tre appartamenti impeccabilmente rifiniti con vista sul canale Keizersgracht. Non si è badato a spese nella ristrutturazione di questo splendido edificio storico. Una rara opportunità di vivere su uno dei canali più iconici di Amsterdam. Keizersgracht 699-D, 1017 DW Amsterdam Posizione e accessibilità Questa magnifica casa storica sul canale si trova sul Keizersgracht, tra Utrechtsestraat e Reguliersgracht. Circondata da gallerie, musei di fama mondiale, ristoranti affascinanti, caffetterie artigianali e l'elegante Utrechtsestraat, tutto ciò che rende Amsterdam così amata è a pochi passi di distanza. Tra i punti salienti figurano la Stopera, il Royal Theatre Carré e il Museo dell'Hermitage. Anche l'accessibilità è ideale: le fermate del tram e dell'autobus, nonché la linea metropolitana Nord/Sud, sono facilmente raggiungibili a piedi. Il parcheggio è disponibile nei garage vicini o, con un permesso, direttamente sul canale. Sia la stazione centrale di Amsterdam che la stazione di Amstel sono vicine. Disposizione Secondo piano Ingresso privato al secondo piano con un comodo ripostiglio sottoscala. Terzo piano Ingresso nell'ampia zona giorno con vista sul canale. Un camino a gas e le travi a vista del soffitto conferiscono allo spazio un fascino eccezionale. Le porte-finestre si aprono per offrire una vista mozzafiato sull'acqua. La lussuosa cucina a pianta aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un rubinetto Quooker, lavastoviglie, piano cottura a induzione Bora con cappa integrata, due forni Siemens Studioline (combinati) e ampi armadi. Un'elegante porta a vetri con telaio in acciaio conduce al corridoio con WC separato e un pratico ripostiglio. Adiacente si trova un ampio bagno con doppio lavabo, vasca freestanding e cabina doccia con getto a pioggia, il tutto rifinito in elegante marmo. Le due ampie camere da letto si trovano sul retro dell'appartamento e si affacciano sui rigogliosi giardini del cortile. Quarto piano L'ultimo piano ospita una spaziosa terza camera da letto, accessibile tramite una scala fissa. La disposizione del soppalco aggiunge un tocco di grandiosità e interesse architettonico alla casa. In sintesi Un appartamento sul canale ristrutturato con gusto che non lascia nulla a desiderare: vivere al top nel cuore di Amsterdam. Caratteristiche principali - Superficie abitabile di 81 m² (misurata secondo le linee guida NEN2580) - Sviluppo di alta qualità di ROCK Vastgoed - Bellissimo monumento nazionale (Rijksmonument) - Pavimento in rovere a spina di pesce ungherese con riscaldamento a pavimento - Proprietà di proprietà assoluta (nessun contratto di locazione del terreno) - Associazione dei proprietari di case (VvE) in fase di costituzione - Clausola di non occupazione del proprietario applicabile - Consegna previo accordo - Notaio del progetto: Buma Algera Notariaat Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente è responsabile di condurre la propria due diligence in merito a tutte le questioni di interesse. L'agente immobiliare agisce per conto del venditore. Consigliamo di nominare un agente immobiliare certificato (NVM) per assistervi durante il processo di acquisto. Se avete esigenze specifiche riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarle chiaramente e tempestivamente al vostro agente di vendita e di svolgere le vostre indagini. Se scegliete di non avvalervi di una rappresentanza professionale, la legge vi considera sufficientemente competenti per valutare in modo indipendente tutte le questioni rilevanti.
