Descrizione
Nel ricercato quartiere di Lônes, a soli 15 minuti a piedi dal porto di Sanary e dalle spiagge, scoprite questa villa di 123 m² (1.324 piedi quadrati) con 4 camere da letto, completamente ristrutturata con finiture di alta qualità. Al piano terra troverete tre camere da letto, di cui due suite padronali con bagno/doccia privati e WC separato. Al piano superiore, la zona giorno vi conquisterà con il suo ampio e luminoso soggiorno di 53 m² (570 piedi quadrati), con soffitto a cattedrale e cucina completamente attrezzata. Questo spazio si apre su una terrazza che offre splendide viste panoramiche e vista mare. Su questo piano troverete anche un'ulteriore camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Un bellissimo giardino paesaggistico di 656 m² (7.024 piedi quadrati) invita alla tranquillità e a momenti conviviali intorno alla piscina. Il perfetto connubio tra uno stile di vita rilassato e la vicinanza immediata ai servizi. Per fissare un appuntamento per una visita e discutere del vostro progetto, contattate Manon GAGLIARDI al numero +33 6 75 15 82 14 o via email all'indirizzo m.gagliardi@proprietes-privees.com. Prezzo: 875.000 € (commissioni di vendita incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): D - Emissioni di Gas Serra (GHG): B - Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.090 € e 2.900 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare un appuntamento per una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Manon GAGLIARDI, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 825275662) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137 J, Mandato 418528. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Manon GAGLIARDI (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: TOULON 825275662.
