Descrizione
Situata in una strada tranquilla, a pochi passi da Place de la Ferme, con i suoi negozi e scuole, questa casa di circa 122 m² offre un ambiente abitativo pratico e piacevole. Entrando, troverete un luminoso soggiorno doppio con tripla esposizione (est, sud e ovest) e una cucina separata, moderna e attrezzata. Il piano terra comprende anche due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato: un vero comfort per una vita su un unico livello. Al piano superiore, tutto è già predisposto per una comoda vita familiare: due camere da letto aggiuntive, uno spazio ufficio, un bagno esistente con WC e lavandino (basta aggiungere un box doccia per creare un secondo bagno) e una stanza multiuso che potrebbe essere utilizzata come spogliatoio o ufficio. Il seminterrato completo è un vero vantaggio: garage, ripostiglio e altro ancora. È difficile immaginare qualcosa di più pratico. Tutto questo su un terreno di 240 m², ideale per godere di uno spazio esterno di facile manutenzione. Questa è una casa luminosa, funzionale e in posizione ideale: una rarità in questa zona ricercata. Quando vorresti vederla? Parliamone! Attestato di Prestazione Energetica (APE): D, Emissioni di Gas Serra (GHG): D. Prezzo: 490.000 €. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Hanan CHETOUANI al numero +33 6 66 55 68 04 o via e-mail all'indirizzo h.chetouani@proprietes-privees.com. Riferimento 429994HCHE. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Hanan CHETOUANI, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC Evry 844670588) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale con MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 429994. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Hanan CHETOUANI (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Evry 844670588. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
