Descrizione
Situata a Blauvac, un incantevole villaggio nella regione del Vaucluse dove tranquillità e una vista eccezionale sul Mont Ventoux si fondono perfettamente, questa villa contemporanea, costruita nel 2017, incarna perfettamente la fusione di modernità, eleganza e qualità costruttiva. Progettata per offrire luminosità e serenità, la proprietà è immersa nella luce naturale, che inonda una splendida zona giorno con una cucina di lusso che si apre sul soggiorno e sulla zona pranzo, offrendo una vista straordinaria sul Mont Ventoux, sulle montagne circostanti e sul parco alberato. Situata su un terreno terrazzato di 5.966 m², la casa gode di un ambiente naturale incontaminato, dove ogni punto panoramico rivela la bellezza del paesaggio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno con doccia. Il comfort è stato attentamente studiato, con una stufa a legna Jotul, aria condizionata reversibile, uno scaldabagno termodinamico, isolamento termico migliorato e tripli vetri. Al piano terra, un garage di 126 mq completa la proprietà, offrendo numerose possibilità di disposizione. Il terreno, adatto per una piscina, permette di godere appieno della pace e della bellezza del sito in un ambiente privato e appartato. Una proprietà rara, che unisce qualità costruttiva, ampi spazi abitativi e viste panoramiche mozzafiato. Prezzo richiesto: € 770.000 (spese di gestione a carico del venditore) Consumo energetico A: 67 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra A: 2 kg CO2/m²/anno Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 620 e € 900, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, si prega di contattare: Mathis FALLAS al numero +33 7 86 02 08 56 - ma.proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per fissare una visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Clotilde e Mathis FALLAS, agenti commerciali registrati (RSAC Avignon 909053597) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 424379. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Agente di vendita Clotilde e Mathis FALLAS (EI) - N. RSAC: AVIGNONE 909053597. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
