Descrizione
In co-esclusiva: A pochi minuti a piedi dal villaggio di Valbonne, questa affascinante proprietà di circa 800 mq affascina per la sua posizione tranquilla, la vista libera sulle colline e la qualità della sua ristrutturazione, realizzata con materiali pregiati e finiture meticolose. Fin dal primo ingresso, si apprezza la disposizione fluida, la luce naturale che permea tutta la casa, nonché le proporzioni generose e i soffitti alti. Il cuore della villa è una cucina molto ampia, perfettamente progettata per momenti di condivisione. La proprietà comprende cinque camere da letto, tra cui due splendide suite, ciascuna con cabina armadio, bagno e terrazza privata. Al piano giardino, un ampio seminterrato offre un ampio potenziale di sviluppo: una sala giochi, una sala cinema, una palestra o un'area benessere, a seconda dei desideri dei futuri proprietari. Il terreno di quasi 2 ettari è completamente paesaggistico e meticolosamente curato. Dispone di una splendida piscina e di una pool house, ideali per i pasti estivi e i momenti di relax. Un garage chiuso per tre auto completa la proprietà, insieme a un ampio parcheggio per l'intrattenimento. Una proprietà rara a Valbonne, che unisce eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata, a due passi dal villaggio. Classe energetica: D (139 kWh/m²/anno) - Classe climatica: D (30 kg/m²/anno) / Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 5.769 € e 7.805 € (anno di riferimento 2021). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
