Descrizione
Situato nel cuore del centro storico di Aix-en-Provence, a pochi passi da Cours Mirabeau, questo eccezionale appartamento di 185,55 m² (179 m² Carrez Law), distribuito su due livelli, occupa l'ultimo piano di un palazzo privato del XVIII secolo, un tempo di proprietà di un'importante famiglia locale. L'appartamento è dotato di ascensore privato, offrendo un livello di comfort ed esclusività raramente riscontrabile in questa zona. Completamente riprogettato da un architetto d'interni, fonde armoniosamente il fascino autentico dell'epoca con il comfort contemporaneo in un'atmosfera elegante e luminosa. I materiali e le finiture sono di altissima qualità: parquet in legno massello, aria condizionata integrata, illuminazione accuratamente progettata, pregiate boiserie e un camino in marmo. L'appartamento si apre su un ingresso, seguito da un soggiorno con camino che si apre sulla sala da pranzo, un ampio soggiorno esposto a sud con vista sulla Rotonde e una cucina moderna completamente attrezzata. Comprende inoltre tre camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato con doccia. La terrazza offre uno spazio esterno raro nel centro città, con vista sulla montagna di Sainte-Victoire. Una cantina completa la proprietà. È possibile affittare un parcheggio in un residence situato a 2 minuti a piedi, al costo di 155 € al mese. L'edificio comprende 19 unità, di cui 10 appartamenti, e non presenta procedimenti legali in corso. Spese condominiali annuali: 3.778 €. Una proprietà unica, che unisce eleganza, storia e comfort moderno, in uno degli indirizzi più ricercati di Aix-en-Provence. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla).
