Descrizione
Scopri una proprietà eccezionale, in una posizione perfetta a Port-Saint-Louis-du-Rhône, che offre 350 m² di superficie abitabile, uno spazio commerciale adatto a qualsiasi tipo di attività, un appartamento con una camera da letto separato, un ampio garage di 51 m², la possibilità di creare diversi appartamenti e ampi spazi esterni con piscina. Una scoperta rara con un enorme potenziale. PIANO TERRA Il piano terra è la parte più adattabile della proprietà: uno spazio professionale completo, un appartamento con una camera da letto esistente e un notevole potenziale di sviluppo che consente la creazione di un massimo di due appartamenti aggiuntivi. - Spazio commerciale di circa 140 m² (cucina, ufficio, ripostiglio, cella frigorifera) - Appartamento con una camera da letto separato - Possibilità di creare 2 appartamenti aggiuntivi 1° PIANO Questo piano dispone di un ampio, luminoso e funzionale appartamento in stile "casa di paese" con due terrazze esterne. 1° E 2° PIANO - Introduzione I due piani superiori formano un ampio complesso residenziale in stile casa di paese, distribuito su due livelli, con proporzioni generose, diverse camere da letto e due terrazze. Questo spazio è ideale per una famiglia numerosa, un alloggio condiviso di lusso o la conversione in più unità. 1° e 2° piano I due livelli superiori formano un ampio appartamento in stile casa di paese, distribuito su due piani, con proporzioni generose, due terrazze e diverse camere da letto. ✔ Disposizione concisa - Ampia e luminosa zona giorno (soggiorno + sala da pranzo) - Cucina separata - 4 camere da letto in totale - 1 camera da letto al 1° piano - 3 camere da letto al 2° piano - 2 bagni con WC (uno per piano) - 2 terrazze che offrono veri e propri spazi esterni - Disposizione coerente e adattabile. Possibilità di creare diversi appartamenti, ideali per una famiglia numerosa, un alloggio condiviso o un progetto di affitto. ESTERNI E ANNESSI Gli splendidi spazi esterni paesaggistici esaltano il fascino della proprietà. - Piscina - Pool house - Garage di 51 m² - Area barbecue - Diversi posti auto - Terreno ben curato di 760 m². Una proprietà completa e versatile, ideale per viverci, avviare un'attività, creare più appartamenti o sviluppare un progetto ad alto rendimento, con piscina, garage e ampie zone giorno. Commissioni a carico del venditore: Reda JEGHI - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC TARASCON 808084610 - RCS 40834475202127 - Fondo di garanzia QBE 500.000 €. Dichiarazione di rischio e inquinamento: non applicabile (nulla).
