Descrizione
QUADRILOCALE 85 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 74 m² | SOGGIORNO 28 m² | CUCINA A SCOMPARSA | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | CABINA ARMADIO | PARCHEGGIO | TELERISCALDAMENTO | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale nell'affascinante quartiere di Gaudines. Situata in una strada tranquilla, dista solo 10 minuti in bicicletta dal centro storico, dai suoi negozi, dal mercato, dai caffè e dai ristoranti, nonché da numerosi servizi di uso quotidiano. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a rinomate scuole, nonché a strutture culturali (teatro, biblioteca, conservatorio di musica) e a una varietà di impianti sportivi. A pochi minuti di distanza, il vasto parco del Castello di Saint-Germain-en-Laye e la foresta circostante offrono una vera oasi di verde, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax in famiglia. Infine, il residence è a soli 5 minuti a piedi dalla linea del tram T13 e a meno di 15 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria RER A, che fornisce un rapido accesso a La Défense e Parigi. - Piano: Ultimo piano (5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 85 m² - Spazio abitabile: Luminoso soggiorno di 28 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 74 m², in una posizione tranquilla, con vista libera sui giardini interni - Bagno: Un bagno moderno e un WC separato con lavabo - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e WC privato - Caratteristiche aggiuntive: *Posto/i di parcheggio sotterraneo disponibile/i per l'acquisto (soggetto a disponibilità) L'appartamento si trova in un residence di lusso con tapparelle | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 3 punti | acqua calda e riscaldamento centralizzati (teleriscaldamento) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | tecnologia per la casa intelligente | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | Tastiera digitale | Sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza BBC (Edificio a Basso Consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) | Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Certificato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
