Descrizione
Esclusiva - Una splendida villa Belle Époque (1890), completamente ristrutturata e circondata da splendidi giardini in stile cottage. Ristrutturata con gusto e situata in una posizione privilegiata sul prestigioso Boulevard de Garavan, questa proprietà vanta giardini e terrazze a bassa manutenzione con vista libera e mozzafiato sulla baia di Mentone. Una casa di famiglia davvero splendida, spaziosa e luminosa, dalle proporzioni generose, che conserva molte delle caratteristiche originali. Situata nella zona residenziale più ambita di Mentone, vicino al centro città, alle spiagge, alla stazione ferroviaria e ai trasporti pubblici. Piano principale (altezza del soffitto: 3 m): Affascinante terrazza con zona pranzo e vista panoramica. Ingresso che conduce a un salone (15 m²) con bagno di servizio per gli ospiti. Magnifico soggiorno (30 m²) con boiserie, pavimento in parquet di rovere a spina di pesce e soffitti decorati con modanature d'epoca. Tre ampie porte finestre si aprono su un'ampia terrazza con splendida vista su Mentone e sul Mar Mediterraneo. Camino originale, biblioteca (8 m²). WC per gli ospiti con lavabo, facilmente trasformabile in bagno con doccia. Camera da letto 1 (13 mq) con camino d'epoca e terrazza laterale privata. Piano giardino (altezza soffitto: 2,60 m): una piccola scala in marmo fiancheggiata da un muro in pietra conduce alla cucina completamente attrezzata (15 mq) con mobili in legno e porte finestre che si aprono sulla terrazza e sul giardino. Sala da pranzo (14 mq) con camino d'epoca e accesso al giardino. Corridoio interno che conduce a un ripostiglio. Camera da letto 2 (11,65 mq) con camino d'epoca, che si apre su una terrazza. Spogliatoio adiacente. Bagno con vasca, WC e lavabo. Armadio sottoscala. Primo piano: pianerottolo e scala originale in rovere massello. Bagno di famiglia con vasca, WC e lavabo. Camera da letto principale (14 mq) con camino d'epoca. Camera da letto/ufficio (15 mq) con camino. Le caratteristiche esterne includono terrazze su ogni livello e giardini paesaggistici in stile cottage. C'è anche un garage e un laboratorio (o studio d'artista). Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza indipendente in una delle zone più ambite di Mentone Garavan, che unisce il fascino dell'architettura Belle Époque, soffitti alti, eccezionale luce naturale ed eleganza senza tempo.
