Descrizione
Sulla collina del Calvario, in via Monte Gagliardone, una delle zone più prestigiose di Imperia, proponiamo una villa indipendente con splendida vista mare e giardino privato.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala.
Al piano terra abbiamo l’ingresso, dotato di comodo disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso salone di circa 33 mq e da una cucina abitabile. La camera da letto è matrimoniale. Completano il piano un bagno finestrato, completo di tutti i servizi, e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore, ristrutturato di recente, ospita una seconda zona giorno con cucina a vista e una splendida veranda affacciata sul terrazzo. Da qui si gode una vista mare panoramica che abbraccia il centro storico di Imperia, Borgo Parasio e l’entroterra di Porto Maurizio. Anche su questo livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
A completare la proprietà vi sono un magazzino e una cantina situati al piano sottostante.
Gli spazi esterni sono ampi: comprende un piazzale con posti auto per più vetture e il giardino a fasce è arricchito da piante e fiori tipici del clima mediterraneo, ideale per mangiare all'aperto durante la bella stagione e come prima menzionato uno spazioso terrazzo panoramico.
Efficientamento energetico:
Nel 2022 sono stati ultimati importanti interventi finalizzati al risparmio energetico: cappotto esterno, serramenti con doppio vetro, impianto fotovoltaico sull’intera superficie del tetto, vano tecnico con batterie di ultima generazione per l’accumulo, boiler per l’acqua calda alimentato dai pannelli solari e caldaia a gas tradizionale per riscaldamento e acqua calda.
Una soluzione moderna, dotata di eccellenti prestazioni energetiche e in ottimo stato di manutenzione.
