Descrizione
Iad France - Hervé Durif presenta: Ad Aups, nel cuore della Provenza e alle porte del Lago di Sainte-Croix e delle Gole del Verdon, questa villa a un piano progettata da un architetto offre un ambiente abitativo eccezionale, che fonde luce, spaziosità e armonia con la natura. Con una superficie di 261 m², la casa affascina fin dal momento in cui si entra con uno spettacolare soggiorno di 77 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate e al soffitto a cattedrale che amplifica la sensazione di spazio. La zona giorno si fonde armoniosamente con l'esterno, creando una perfetta continuità tra interni e giardino. La cucina di 20 m² si apre sul soggiorno e beneficia anche di un accesso diretto alle terrazze e al giardino paesaggistico. La disposizione è stata progettata per garantire comfort e privacy: l'ala ovest ospita un'elegante suite padronale con cabina armadio e bagno, mentre l'ala est comprende altre tre camere da letto con i rispettivi bagni privati, formando una zona notte separata e funzionale. Il terreno di 6.600 m² è completamente paesaggistico e si integra perfettamente con l'architettura della casa. Ulivi, flora provenzale e viste ininterrotte creano un ambiente sereno. Terrazze riparate con vista sul giardino invitano a godersi la pace e la tranquillità e la vista mozzafiato sulla campagna circostante. La piscina e i suoi dintorni completano questo quadro di ricercato stile di vita provenzale. I comfort riflettono l'elevato standard della proprietà: materiali di qualità, una lavanderia, una cantina al piano interrato, un garage doppio, un posto auto coperto, un ricovero sicuro per moto e biciclette e una funzionalità complessiva raramente riscontrabile in una casa a un solo piano. Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano spazio, comfort, luce e una posizione privilegiata in una delle zone più ambite della regione dell'Alto Varo. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA B, indice 105, e classe CLIMATICA A, indice 3. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Hervé Durif, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Draguignan con il numero 825239981, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32214195)
