Descrizione
Iad France - Marie Chanal presenta: A pochi passi dal centro di Orgeval, in una ricercata zona residenziale, questa proprietà unica vi affascinerà con la sua architettura elegante e le sue generose proporzioni. Situata su un magnifico terreno recintato e perfettamente curato di 1.600 mq, ideale per una piscina, offre un ambiente abitativo tranquillo e luminoso. Dall'ingresso, una suggestiva rotonda dà il tono e conduce a un ampio salone con soffitto a cattedrale e camino in pietra, perfetto per momenti conviviali. Questo spazio aperto e accogliente si estende su 70 mq. La cucina familiare, arredata e attrezzata, ha una dispensa adiacente. Un'ampia camera da letto con bagno privato e WC separato completa questo piano. Al piano superiore, il pianerottolo conduce a una suite padronale composta da un bagno con doccia e uno spogliatoio di 15 mq, oltre a tre camere da letto aggiuntive. Un soppalco, aperto sul soggiorno, offre uno spazio perfetto per un ufficio o una zona relax. Un secondo bagno con doccia e un WC separato completano il piano superiore. All'esterno, potrete godere di una splendida terrazza in pietra esposta a sud o sud-ovest con vista su un giardino paesaggistico, in totale privacy. Un garage con locale caldaia, un'ampia soffitta e una rimessa per carrozze restaurata nel 2024 completano la proprietà. La casa gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di scuole (pubbliche e private), trasporti pubblici (autobus per La Défense, futura linea RER E a Villennes-sur-Seine, linee per Poissy, Saint-Germain-en-Laye, ecc.) e autostrade A13/A14. Una proprietà familiare dal fascino unico, che offre comfort, spazio e tranquillità, da non perdere. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (indice 180) e classe CLIMATICA D (indice 38). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marie Chanal, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 849471529, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32214261)
