Descrizione
Iad France - Sabine Doutriaux propone: Fascino e potenziale - Caratteristica casa Art Déco a Ville-d'Avray - Tranquillità assoluta e vicino a tutti i servizi. Immersa nel cuore della tranquilla cittadina di Ville-d'Avray, questa caratteristica casa del 1939 offre spazio, fascino e potenziale ai suoi futuri proprietari. Con 180 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli (250 m² di superficie calpestabile) e un terreno di 641 m², questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. Ideale per una famiglia con bambini: al piano terra troverete un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, una cucina separata completamente attrezzata, un bagno e una toilette. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto che vanno dai 16 ai 20 m², un bagno con doccia e WC e una cabina armadio. Un seminterrato di 80 m² offre ulteriore spazio per una lavanderia, un ampio garage, una cantina, una cantina, un ufficio o una camera per gli ospiti. L'esterno della casa è altrettanto accattivante, con un grazioso giardino paesaggistico che invita al relax e alla socializzazione. Una terrazza offre uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto e momenti di relax con la famiglia e gli amici. Questa proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione che potrebbero trasformare questa casa in un vero gioiello, che unisce il fascino antico ai comfort moderni. La casa dispone di un garage per proteggere il vostro veicolo e di numerosi comfort come riscaldamento autonomo a gas, camino, TV e cablaggio in fibra ottica, un sistema di allarme per la vostra sicurezza e ampi spazi di stoccaggio. Situata vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, questa casa offre un ambiente di vita piacevole e confortevole per tutta la famiglia. I vari punti di interesse nelle vicinanze, come la scuola media, i negozi, la piscina comunale e le aree naturali, garantiscono un'eccezionale qualità della vita ai suoi residenti. Non perdete l'opportunità di acquistare questa casa dal potenziale ineguagliabile a Ville-d'Avray. Contattatemi subito per fissare una visita e scoprire tutte le possibilità offerte da questa proprietà unica. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA F (363 kWh/m²/anno) e Classe CLIMATICA F (80 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sabine Doutriaux, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 834554784, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32214133)
