Descrizione
In vendita a Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470: casa contemporanea di 156 m², costruita nel 2019 secondo gli standard RT 2012. Situata in posizione ideale vicino al centro città e alle scuole, questa villa moderna offre un ambiente abitativo ideale. Si compone di: - PIANO TERRA: Un accogliente ingresso, un piacevole e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza e una piscina, tre camere da letto, un bagno con doccia e una lavanderia. AL PIANO SUPERIORE: Uno spazio ufficio, un WC e una suite padronale con bagno con doccia e spogliatoio, che si apre su una terrazza sul tetto. COMFORT OTTIMALE: Il riscaldamento è fornito da aria condizionata canalizzata reversibile e da una stufa a legna, garantendo un'atmosfera calda in tutte le stagioni. ESTERNO: Godetevi uno splendido esterno paesaggistico con piscina di acqua salata, terrazza piastrellata, cucina estiva e zona pranzo, nonché un campo da bocce per i momenti di relax. Un garage completa questa proprietà. Non perdete questa opportunità! Contattatemi al più presto per organizzare una visita. Nadège BARTHET al numero +33 6 48 69 39 57 o via email all'indirizzo n.barthet@proprietes-privees.com. Classe APE: B - Classe Emissioni di Gas Serra: A. I costi energetici annui stimati per un utilizzo standard sono compresi tra 780 e 1120 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato pubblicato sotto la responsabilità editoriale di Nadège BARTHET, in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 426616. - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. (3,39% di commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
