Descrizione
Scopri questa eccezionale residenza per studenti, costruita nel 2021, presso MF2A! Offre comfort moderni, piena occupazione e un reddito da locazione sicuro. Con 792 m² di superficie abitabile e un giardino privato di 460 m², questa rara proprietà offre una capacità significativa e un forte potenziale di crescita. Un investimento sostenibile e chiavi in mano. L'edificio viene venduto completamente affittato, garantendo un reddito immediato e una gestione senza problemi. Risponde perfettamente alle attuali esigenze degli studenti: sicurezza, comfort, servizi completi e spazi abitativi adatti agli stili di vita moderni. Disposizione dell'edificio: La residenza comprende: • 25 camere singole - Ognuna progettata per offrire indipendenza e comfort: Moderno bagno con doccia e WC privato - Letto con contenitore, scrivania, sedia e armadio - TV installata. Finiture contemporanee e materiali moderni. Tutte le camere sono occupate, affittate a € 650/mese. • 5 appartamenti con una camera da letto (F2) Ideali per coppie di studenti o giovani professionisti: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera da letto separata - Bagno con doccia e WC Questi appartamenti sono affittati a € 1.050/mese. Possibilità di creare 8 ulteriori appartamenti con una camera da letto: una rara opportunità per ottimizzare significativamente la redditività complessiva dell'edificio. Aree comuni straordinariamente ben attrezzate * La residenza offre ampi spazi comuni, perfettamente adatti alla vita in comune: - Ampia lavanderia: 6 lavatrici e 6 asciugatrici moderne - Soggiorno arredato, accogliente e confortevole, ideale per il relax - Cucina comune completamente attrezzata, progettata per un uso intensivo: - 12 frigoriferi - 4 forni - 4 piani cottura a induzione - 2 lavastoviglie - Sala da pranzo arredata, che offre un vero spazio di condivisione e convivialità Tutti questi comfort rendono questa residenza un luogo molto ricercato, apprezzato per il suo comfort, la funzionalità e l'atmosfera adatta alla vita studentesca. Una proprietà rara con un potenziale eccezionale. Con la sua piena occupazione, le recenti ristrutturazioni, il giardino di 460 mq e la possibilità di ampliare la capacità di affitto, questa proprietà rappresenta una notevole opportunità di investimento. La forte domanda di alloggi per studenti nella regione garantisce stabilità e apprezzamento degli affitti a lungo termine.
