Descrizione
Nel cuore del golf di Sainte-Maxime, scoprite questa villa provenzale affacciata sui green.
Esposta a sud, la villa gode di una vista mozzafiato sul golf di Sainte-Maxime, in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
La villa, su tre livelli, dispone di un ampio soggiorno con angolo camino e un bar per ricevere i vostri amici. Adiacente al soggiorno troverete una cucina aperta completamente attrezzata. Servizi igienici per gli ospiti, armadi nell'ingresso e una lavanderia. Questo spazio abitativo è prolungato da una terrazza chiusa esposta a sud che offre una vista aperta sui green del golf e una tripla vista sul mare e sulle colline.
Sullo stesso piano si trova una suite padronale con bagno e doccia, WC separato, armadi e un soppalco adibito a studio. La suite padronale è prolungata da una terrazza esposta a sud con vista sul mare, sul campo da golf e sulle colline.
Al piano superiore, due camere da letto, un bagno con doccia, servizi igienici separati, di cui uno con terrazza esposta a sud, vista aperta sul mare, sul campo da golf e sulle colline.
Al piano terra sarete riparati da una terrazza coperta esposta a sud che serve un appartamento di tipo T3 con due camere da letto, una delle quali è adibita a palestra, una cucina aperta attrezzata su un soggiorno e un bagno con doccia e WC.
Un ampio terreno di circa 2000 m² ospita una piscina di 13,40 m/5,10 m dotata di una copertura che può essere chiusa senza impedire di fare il bagno.
Troverete un campo da bocce e una terrazza con pergola bioclimatica.
Infine, la casa dispone di un giardino alberato e di un garage chiuso di 28 m², una cantina adiacente e posti auto esterni.
CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: A / Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: 2.300 € - 3.120 € - 2021 anno di riferimento.
DPE nuova versione Onorari a carico venditore - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/annuale - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2300€ ~ 3120€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC
