Descrizione
TRILOCALE 77 m² | TERRAZZA 52 m² | VISTA TORRE EIFFEL | AMPIO SOGGIORNO 33 m² | CUCINA A SCOMPARSA | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO | 2 POSTI AUTO + CANTINA | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore del ricercato quartiere Bellevue a Meudon. Immersa in un paesaggio collinare, vicino agli storici edifici del CNRS, la residenza gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti a piedi dal centro città, dai suoi negozi, dal mercato e dai servizi essenziali. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di diversi asili nido e scuole, nonché di numerose strutture culturali e sportive (piscina, campi da tennis, palestra, Maison de la Culture, Museo Rodin, Hangar Y). Anche il Parco Brimborion, perfetto per i giochi dei bambini e le passeggiate all'aria aperta, si trova nelle vicinanze. Infine, la stazione ferroviaria di Bellevue (linea N) e la fermata Brimborion della linea T2 del tram sono a meno di 5 minuti a piedi, offrendo un accesso rapido e facile a La Défense e Parigi-Montparnasse. Inoltre, la stazione della metropolitana Pont de Sèvres (linea 9) e la futura linea 15 del Grand Paris Express migliorano ulteriormente le vostre opzioni di mobilità. - Piano: Piano superiore (2° piano/piano terra) con ascensore - Superficie abitabile: 77 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 33 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 52 m², con vista panoramica su Parigi e sulla Torre Eiffel - Bagno: Un bagno moderno e un WC separato con lavabo - Zona notte: 2 comode camere da letto di 12 e 14 m² - Spazio pratico: Una lavanderia - Caratteristiche aggiuntive: 2 POSTI AUTO e 1 CANTINA nel seminterrato (predisposta per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza prestigiosa ed ecologica con parquet in rovere massello | tapparelle elettriche | Finestre con doppi vetri | Porta d'ingresso con serratura a 5 punti | Acqua calda condominiale (pompa di calore) | Riscaldamento elettrico (pannelli fotovoltaici) | Fibra ottica + prese RJ45 | Casa intelligente | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Tastiera | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa termica RT2012 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimata (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Lavori in corso | Visite in loco possibili nei giorni feriali durante le ore di costruzione | Illustrazione non contrattuale solo a scopo illustrativo | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
