Descrizione
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt presenta: Un'eccezionale e rara casa a schiera ad Antibes, in una posizione tranquilla e sicura, distribuita su tre piani, con splendide caratteristiche esterne e tutti i servizi a pochi minuti a piedi, oltre a un versatile potenziale di locazione nel seminterrato. Un perfetto connubio tra eleganza tradizionale e comfort moderno, questa magnifica casa a schiera, costruita tra il 1990 e il 1994, offre un ambiente abitativo unico sulla Costa Azzurra, nel quartiere Combes di Antibes. Con un'ampia superficie abitabile di 207 m², questa proprietà vanta sei spaziose camere da letto, ideali per ospitare la famiglia o gli ospiti, o per creare una vita indipendente nel seminterrato di 85 m² da affittare. Il piano terra dispone di una splendida zona giorno open space con uno studio, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un bagno e una toilette separata. Potrete godervi le miti serate estive su una delle quattro terrazze che offrono una vista mozzafiato sul giardino paesaggistico di 500 m², garantendo privacy e tranquillità sotto i numerosi ulivi secolari. Una jacuzzi per 6 persone completa l'atmosfera delle ampie terrazze esposte a sud, perfette per prendere il sole in inverno o cercare ombra in estate sotto le tre ampie tende elettriche profonde 4 metri. Al primo piano, troverete altre tre camere da letto, un secondo bagno con una grande vasca e un WC, offrendo uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Ogni camera da letto è dotata di spazio ripostiglio integrato per la massima praticità. Dalle due camere da letto esposte a sud al primo piano si può ammirare uno scorcio del mare di Cap d'Antibes! Il seminterrato di 85 mq offre molteplici possibilità: un monolocale indipendente con ingresso privato (attualmente adibito a lavanderia di lusso con lavandino), oppure la possibilità di affittare l'intero seminterrato come monolocale e due camere da letto, ciascuna con due ingressi esterni separati, oltre a un'ampia terrazza privata, un garage, una cantina e un ulteriore posto auto esterno. I lavori necessari al seminterrato includono la creazione di un bagno (allacciamenti idrici ed elettrici già presenti), la ristrutturazione del WC e la finitura degli interni di due camere da letto (altezza soffitto 2,20 m). I servizi di alta qualità includono internet in fibra ottica, aria condizionata/riscaldamento reversibili, riscaldamento autonomo tramite sistema di ventilazione meccanica e radiatori di alta qualità, e un camino per le serate invernali più accoglienti. La sicurezza è garantita da un citofono, una porta blindata, un sistema di allarme su tutte le porte e finestre che copre l'intero piano terra in modalità notturna e in assenza, e da una videosorveglianza in tutta la proprietà, accessibile da remoto per la massima tranquillità. Infine, a completare questa eccezionale proprietà, avrete a disposizione tre potenziali posti auto esterni, coperti da un posto auto coperto (con spazio per un camper e due auto aggiuntive), un garage sotterraneo e un giardino con ulivi, aranci, limoni e kumquat. È presente anche una cucina estiva riparata con barbecue a legna, dove potrete rilassarvi in completa privacy in un'atmosfera provenzale. Un piccolo pollaio di 4 m² sotto l'albero di arancio completa il giardino. Nella proprietà si trova anche una grande cisterna da 9 m³ per la raccolta dell'acqua piovana e l'irrigazione delle piante. L'arredamento della proprietà è disponibile a un costo aggiuntivo (non incluso nel prezzo di listino). Questa casa a schiera unica e rara unisce fascino, comfort, praticità e comfort moderni in una zona tranquilla, silenziosa e ricercata di Antibes, nel quartiere Combes, ideale come residenza principale o secondaria. Tutte le... Informazioni legali ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32219388)
