Descrizione
Iad France - Magali Villard presenta: Cannes Banane - Indirizzo eccezionale a pochi passi dalla Croisette - Appartamento di 111 m² con doppia esposizione, vista mare, balconi, parcheggio e cantine. A soli 150 metri dalla leggendaria Croisette, nel prestigioso e ricercato quartiere Banane, a due passi dal Carlton Hotel, scoprite questa rara proprietà dal grande potenziale, situata al 3° piano di un residence sicuro con videosorveglianza e vestibolo di sicurezza. Con una superficie totale di 111 m², questo luminoso appartamento con doppia esposizione è il risultato dell'unione di due ampi bilocali, offrendo ora spazi abitativi generosi e adattabili. Può essere facilmente riconfigurato in due unità indipendenti, senza grandi ristrutturazioni, in base alle vostre esigenze. Rimarrete affascinati da: - Uno scorcio sul mare - Tre balconi, che offrono la possibilità di creare una piccola area relax - Due splendide cantine private, perfette come ripostiglio - Parcheggio privato in un residence vicino, un vero lusso a Cannes. L'edificio è meticolosamente mantenuto e la posizione è semplicemente eccezionale: a pochi passi dal Palais des Festivals, da Rue d'Antibes, dalle spiagge e da tutti i servizi. Una proprietà rara ed elegante, pronta per essere personalizzata a vostro piacimento. Ideale come residenza principale, pied-à-terre di lusso o investimento in un contesto storico. Questo annuncio immobiliare riguarda 5 unità situate in un edificio con un totale di 80 unità e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 198 € al mese (o 2.376 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (indice 160) e classe CLIMATICA D (indice 33). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Magali Villard, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Nizza con il numero 914889381, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 80. Quota media annua delle spese: 2.376 €. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32219606)
