Descrizione
CARROS - DI NUOVO SUL MERCATO! Non perdere questa nuova opportunità di vivere a Carros Les Plans, in una ricercata zona residenziale, a soli 15 minuti da Nizza. Scopri questa INCANTEVOLE CASA di 80 m², immersa in una vera oasi di pace, con oltre 2000 m² DI TERRENO EDIFICABILE, che offre numerose possibilità di sviluppo. La casa è composta da un SOGGIORNO/SALA DA PRANZO che si apre su un'ampia TERRAZZA, un MAGNIFICO GIARDINO, DUE CAMERE DA LETTO, un bagno con doccia e WC separato e una LUMINOSA VERANDA di 12 m². All'esterno, troverai una PISCINA fuori terra, DUE LEGNAI, un GARAGE e una CANTINA al piano interrato. La proprietà è accessibile tramite DUE INGRESSI INDIPENDENTI e puoi parcheggiare fino a 3 veicoli oltre al garage. Questo terreno edificabile offre un reale potenziale per i tuoi progetti futuri, che possiamo discutere insieme. Per fissare un appuntamento per una visita, vi prego di contattarmi al più presto al numero +33 7 81 24 08 53. Prezzo: €500.000 (commissioni di vendita incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): D (243 kWh/m²/anno), Emissioni di Gas Serra (GHG): C (12 kg CO₂/m²/anno). I costi energetici annui stimati per un uso standard sono compresi tra €1.280 e €1.790, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se l'immobile è classificato F o G, è considerato "immobile a consumo energetico eccessivo: classe F o G"). Per fissare un appuntamento per una visita e discutere del vostro progetto, vi prego di contattare Milena Perrault al numero +33 7 81 24 08 53 o via email all'indirizzo m.perrault@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per organizzare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Milena PERRAULT, agente di vendita registrato (RSAC NICE 978924645) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tessera professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 403102 - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Milena PERRAULT (EI) Agente di vendita - N. RSAC: NICE 978924645 - .
