Descrizione
Il vostro agente Weloge, Leslie LORIOT, è lieto di offrirvi IN ESCLUSIVA questa magnifica bastide del XIX secolo di circa 140 m² con annesso annesso di 66 m² da ristrutturare, situata nel quartiere di Saint-Barthélémy. Questa splendida bastide, che offre completa privacy e una vista mozzafiato sui dintorni, è composta da: ingresso, sala da pranzo, cucina con accesso a una prima terrazza di 24,5 m², soggiorno con accesso a un'incantevole terrazza esposta a ovest di 32,5 m², bagno con doccia e WC e, al piano superiore, un bagno con WC, quattro camere da letto e uno spazio ufficio con balcone. Una dependance su due piani con un laboratorio di 66 m², che potrebbe essere convertita in un appartamento con una o due camere da letto, completa il fascino di questa proprietà. Rimarrete incantati dal fascino di questa bastide, un mix di carattere e personalità, con i suoi soffitti alti, le modanature, il camino in marmo, le terrazze e il giardino terrazzato di 2.000 m², perfetto per gli amanti della natura e che offre la sensazione di essere in campagna nel cuore della città. Ideale per famiglie numerose che desiderano vivere insieme mantenendo la propria privacy, o per chi desidera sviluppare un'attività da casa godendosi l'atmosfera di una residenza di charme. Questa rara proprietà si trova vicino a tutti i servizi, con facile accesso alle autostrade L2, A7 e A55, alle fermate degli autobus e ai negozi, ed è a soli 10 minuti di auto dal Parco Longchamps, dalla stazione ferroviaria di St. Charles, dal parco commerciale Euromed e dal liceo Lycée Lacordaire. Imposta di soggiorno annuale: 2.626 €. Gli attestati di prestazione energetica conformi alle nuove norme del 2021 sono attualmente in fase di preparazione. Visitatela oggi stesso! Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
