Descrizione
Iad France - Vannina Belleville offre: * Residenza in stile americano * Luminosissimo appartamento di 4 locali di 109 m², completamente ristrutturato, di alto standing. Al 1° piano di 3, immerso in una residenza in stile americano: massima sicurezza, 4 ettari di spazi verdi, piscina e campo da tennis, il tutto con spese di manutenzione ragionevoli! Ampio soggiorno doppio di circa 40 m² esposto a ovest, con cucina a vista, molto luminoso grazie alle sue 3 grandi vetrate. Terrazza adiacente con vista libera. 3 camere da letto, CIASCUNA con bagno/doccia, 2 WC separati, 1 lavanderia/spogliatoio. Soffitti alti, camere molto spaziose. Residenza di alto livello, molto sicura e adatta alle famiglie, una delizia per bambini e genitori. 4 ettari di parco paesaggistico ben curato, una grande piscina (lunga 25 m) riscaldata a 25 °C nelle giornate di bel tempo e un campo da tennis. Sono inclusi una cantina e un garage (per un'auto), oltre a un parcheggio esterno custodito con posti auto non assegnati. Le ragionevoli spese mensili (circa 550 €) coprono tutti i servizi, inclusi riscaldamento centralizzato, acqua calda e fredda, custode e manutenzione della residenza (aree verdi, campo da tennis e piscina riscaldata) da inizio maggio a fine settembre. Situato a Garches, al confine con Saint-Cloud. Le scuole sono facilmente raggiungibili: asilo nido, scuola elementare e media, così come il centro sportivo Ramon (danza e sport). Le scuole medie e superiori private Passy Buzenval e Daniélou si trovano nelle vicinanze, raggiungibili con autobus diretto. La proprietà si trova nel bacino di utenza del Lycée Alexandre Dumas di Saint-Cloud. Anche l'American School of Paris e la German International School of Paris (iDSP) si trovano nelle vicinanze. La linea L offre un accesso diretto a La Défense e alla Gare Saint-Lazare dalla Gare de Saint-Cloud. L'autobus 360 ferma di fronte al residence e fornisce un servizio per la stazione ferroviaria di Saint-Cloud e La Défense. L'autobus 467 ferma all'angolo e offre un servizio diretto per Boulogne. L'American School of Paris e la German International School of Paris (iDSP) si trovano nelle vicinanze. Questo immobile in vendita riguarda 3 unità situate in una comproprietà di 110 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 550 € al mese (o 6.600 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E (indice 241) e classe CLIMATICA E (indice 53). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Vannina Belleville, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 911133825, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 110. Quota media annua delle spese: 6.600 €. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32221701)
