Descrizione
Situato al 1° piano con ascensore, questo appartamento di 115 mq (legge Carrez) è in ottime condizioni ed eccezionalmente funzionale. Affacciato sul verde, è composto da: - un grazioso ingresso di 9 mq - un doppio soggiorno di 37 mq che si apre a ovest su un ampio balcone di 17 mq - una cucina abitabile di 15 mq - una zona notte con tre ampie camere da letto (14 e 2 x 13 mq), tra cui una suite padronale, tutte con accesso a un balcone - una cabina armadio e ampi ripostigli - un bagno (con vasca) e un bagno con doccia (con doccia) - due WC. Una cantina asciutta e un garage doppio di 29 mq completano la proprietà. Il condominio, ben tenuto e accogliente, comprende 78 unità abitative in due edifici con sei vani scala, è anch'esso incluso. Dispone di un ampio giardino, di un custode e di due depositi per biciclette. Le spese mensili includono riscaldamento e acqua calda. Situato in Rue Jacques Lemercier, l'appartamento è vicino a: - Stazione ferroviaria di Montreuil (15 minuti a piedi o 4 minuti in bicicletta) - Fermate dell'autobus (linee 4, 8 e 10) che forniscono accesso alle stazioni ferroviarie Rive Droite (8 minuti), Rive Gauche (10 minuti) e Chantiers (15 minuti) - Accesso diretto all'autostrada A13 - Negozi (Carrefour City, farmacia, ecc.) - Foresta di Fausses-Reposes. Le spese di agenzia del 4% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 527.885. Situato in un edificio in comproprietà con 229 unità. Quota media annua del bilancio provvisorio: € 6.612. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, Classe climatica C. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 1.170,00 e € 1.620,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente INNOVE IMMO - Versailles: Guillaume de Jerphanion, Agente di Commercio (Impresa Individuale) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partner nei vostri progetti di vita. Vi informiamo che, ai sensi dell'articolo L561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi verrà richiesto di fornire un documento d'identità prima di ogni visita. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare INNOVE IMMO - Versailles su:
