Descrizione
A soli 2 minuti dal centro città e a 7 minuti dalle spiagge, questa casa bifamiliare offre 106 m² di spazio abitabile e soddisfa tutti i requisiti per le famiglie di oggi: sicurezza, tranquillità, comodità e interni rinnovati, pronti per essere abitati subito. Situata in un complesso residenziale recintato e sicuro, alla fine di una strada senza uscita, lontano dal traffico, offre un vero senso di isolamento, una rarità in città. Entrando, scoprirete interni luminosi, progettati per semplificare la vita quotidiana. La cucina, recentemente ristrutturata, vanta uno stile moderno, linee pulite e materiali contemporanei, ideali per cucinare e intrattenere gli ospiti con semplicità. Il soggiorno si apre su una veranda di 11 m², una vera e propria estensione dello spazio abitativo, dove potrete godervi il giardino in un'atmosfera calda e rilassante. Un camino funzionante impreziosisce lo spazio e promette accoglienti serate invernali. Il piano terra dispone anche di un bagno con doccia in pietra di Salernes, una pratica dispensa, ampi spazi di stoccaggio e un garage di 12 m² accessibile direttamente dalla casa: una comodità rara in città. Al piano superiore, tre luminose camere da letto, due delle quali con aria condizionata, offrono una zona notte confortevole e tranquilla, ideale per una famiglia, insieme a un bagno con doppio lavabo e WC separato. Cosa amerai: una casa sicura, lontana da rumori e traffico; una posizione estremamente comoda: scuole, negozi, centro città e spiagge a pochi minuti; spazi modernizzati con finiture di alta qualità; uno spazio esterno vivibile tutto l'anno e adatto per una piscina; e un'immediata sensazione di benessere. Questa rara proprietà a Hyères offre un grande potenziale e combina tutti i vantaggi essenziali: comfort, praticità, tranquillità e vicinanza ai servizi. Una vera opportunità per chi vuole godersi il meglio della città... senza gli svantaggi. Lasciati incantare... e vieni a scoprirla. Agenzia EH IMMOBILIER - Il tuo partner di fiducia per vendite, affitti, gestione immobiliare e perizie immobiliari - 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères - contact@ehimmobilier.fr - +33 4 94 29 00 00 - Classe energetica C, Classe climatica C - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 1.582,00 € e 2.141,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
