Descrizione
Casa con 4 camere da letto, giardino e garage a Bouc Bel Air. Vicino a tutti i negozi raggiungibili a piedi, in posizione tranquilla. Casa con 4 camere da letto di 86 m² con giardino di 190 m² e garage. Soggiorno 45,47 m². Ingresso 3,80 m². Corridoio 4,79 m². Bagno 5,96 m². Bagno con doccia 4,73 m². 2 WC. Corridoio 6,69 m². Bagno con doccia 2,13 m². Garage 15,12 m². Giardino 190 m². PREZZO £469.000 (commissioni di vendita incluse). A soli 20 minuti da Aix-en-Provence, scopri una nuova residenza di lusso situata nel cuore di Bouc-Bel-Air, una delle città più ambite delle Bocche del Rodano. Tra Aix-en-Provence e Marsiglia, questo indirizzo eccezionale coniuga tranquillità, comfort e accessibilità in un contesto verdeggiante apprezzato per la sua qualità della vita. Un contesto residenziale privilegiato. Immerso in una zona tranquilla e verdeggiante, il residence offre ville contemporanee dalle linee eleganti, che coniugano spazio, luce e raffinatezza. Ogni casa dispone di un giardino privato e di splendide terrazze, vere e proprie estensioni esterne degli spazi abitativi. Progettate secondo le normative ambientali RE2020, queste ville garantiscono un comfort termico ottimale, un isolamento acustico ad alte prestazioni e un risparmio energetico sostenibile. Le finiture di pregio riflettono l'attenzione rivolta a ogni dettaglio: piastrelle di grande formato 60x60, tapparelle elettriche, doppi vetri, aria condizionata reversibile, WC sospesi, videocitofono e terrazze in gres porcellanato. Una vita quotidiana pratica e vivace. Situato nelle immediate vicinanze delle scuole Virginie Dedieu e Georges Brassens, il residence beneficia di un ambiente perfettamente adatto alle famiglie. Negozi di quartiere, servizi essenziali (ufficio postale, farmacia, banche, ristoranti) e la zona commerciale di Plan de Campagne completano un'offerta locale ricca e variegata. Strutture sportive e ricreative? Golf, equitazione, arrampicata, tennis e palestre contribuiscono alla vitalità della zona e a uno stile di vita attivo ed equilibrato. Accessibilità ideale: grazie all'accesso diretto alle autostrade A51 e A7, raggiungere Aix-en-Provence, Marsiglia o l'aeroporto di Marsiglia Provenza è facile e veloce. Anche la stazione ferroviaria TGV di Aix-en-Provence è facilmente raggiungibile, accrescendo ulteriormente il fascino di questa posizione centrale e ben collegata. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Linda PONS al numero +33 6 41 25 24 26 o via e-mail all'indirizzo li.pons@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, per organizzare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Linda PONS, in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 430170. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Condominio di 8 unità, di cui 8 residenziali. ( ). Spese annuali: 1.480 euro.
