Descrizione
Scopri questo splendido appartamento di 72 m² con due camere da letto, situato nel residence Mar y Sol, un indirizzo ricercato a Fréjus-Plage, a pochi passi da tutti i servizi. Venduto con usufrutto, questo appartamento offre una rara opportunità di investimento nella zona: un investimento senza pensieri, esente da gestione degli affitti e tasse sui redditi da locazione, pur beneficiando di una posizione privilegiata. È composto da un ingresso con armadio a muro, un soggiorno che si apre su una terrazza, una cucina separata che si apre anche sulla terrazza, un bagno, un WC separato, un bagno con doccia e WC e due camere da letto con armadi a muro. Questo luminoso appartamento climatizzato comprende anche un garage al piano interrato. Valore di mercato € 700.000, Acconto € 450.000, Rendita mensile € 470. Per due persone, il Sig. di 84 anni e la Sig.ra di 86. Attestato di Prestazione Energetica (APE) C, Emissioni di Gas Serra (GHG) C. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Hakim MOURADI al numero +33 6 66 34 82 89 o via email all'indirizzo h.mouradi@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Hakim MOURADI, in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Francia. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 427 763 MRH - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Condominio con 216 unità, di cui 59 unità residenziali. ( ). Spese annuali: 2.580 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
