Descrizione
NICE - CAP DE NICE - VILLA - 8 VANI - 288 M² - VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL MARE - GIARDINO, TERRAZZE E BALCONE - PISCINA E JACUZZI - STUDIO SERVITO DI 23 M² - DOPPIO GARAGE E PARCHEGGIO - PROPRIETÀ ECCEZIONALE - NON TRASCURATA - TRANQUILLA - ESPOSIZIONE SUD/OVEST - OPPORTUNITÀ UNICA
A Nizza, nel cuore del ricercatissimo Cap de Nice, scoprite questa sontuosa villa di 8 stanze distribuita su 3 livelli con ascensore, che offre una superficie di 288 m². Ogni camera gode di un'incomparabile vista sul mare.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno di 82 m² e su una cucina attrezzata di 28 m². Da questi due ambienti si accede a una magnifica terrazza, ideale per contemplare il Mediterraneo, la città di Nizza, la sua Promenade des Anglais e il Port Lympia.
Vi è anche un WC separato, un ampio spazio di archiviazione e l'accesso diretto al garage doppio.
Al 1° piano si trovano due suite, di cui una con terrazza, e una camera da letto principale con balcone, dove potrete godervi il dolce suono delle onde al momento di andare a dormire.
Infine, il piano giardino comprende uno studio di servizio, due ulteriori suite, una zona jacuzzi e una cantina.
All'esterno, vi attende un giardino ben curato, una terrazza coperta con piscina e una cucina esterna con zona ospiti.
Questa proprietà è situata in una posizione ideale, a 300 metri dalla spiaggia, a 2 chilometri dal centro città e a 10 chilometri dall'aeroporto.
Ideale per una residenza primaria o secondaria.
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Prezzo di vendita: 7 350 000€ HAI.
Spese a carico del venditore.
Tassa di proprietà: 6.500€/anno.
Stima dei costi energetici annuali per un uso standard: tra 2.827 e 2.500 €/anno (abbonamento incluso).
Data di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima: 2015.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
