Descrizione
QUADRILOCALE 81 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 21 m² | SOGGIORNO 29 m² | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE A SUD-EST | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | 2 POSTI AUTO | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale in Place de l'Auditorium. Situata a soli 10 minuti a piedi dal centro città, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, vicino a negozi e servizi essenziali, nonché al grande mercato ospitato nel suo splendido mercato coperto ispirato a Baltard. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza della scuola materna ed elementare François-Peatrik, di un asilo nido, del centro comunitario e di numerose strutture culturali e sportive. A pochi passi, il Parco Henri-Sellier, il giardino Étang-Colbert, la foresta Bois de la Garenne e la riserva naturale della Vallée-aux-Loups offrono un ambiente verdeggiante ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e relax. Infine, oltre alle numerose linee di autobus nelle vicinanze, il residence dista meno di 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria di Robinson (RER B), offrendo un accesso rapido e facile a Parigi. - Piano: Ultimo piano (2/2) con ascensore - Superficie abitabile: 81 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 29 m² e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 21 m² adiacente al soggiorno e un balcone accessibile da una camera da letto - Orientamento: Sud-Est, con vista libera sulla zona circostante - Bagni: Un bagno con WC e un WC separato con lavabo - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Caratteristiche aggiuntive: 2 posti auto sotterranei (predisposti per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 3 punti | acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | tecnologia per la casa intelligente | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono. Codice di accesso digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normative termiche RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimato (EPC): A o B | *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Costruzione in corso | Visite in loco possibili nei giorni feriali durante l'orario di costruzione | Illustrazione non contrattuale solo a scopo illustrativo | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
